디어스 판교 입주 전 알아야 할 장점 단점 알려드립니다
디어스 판교는 판교 테크노밸리 근처에 자리잡고 있는 하이엔드 오피스텔입니다. 이곳에 입주하기 전에 고려해야 할 장점과 단점을 정확히 파악하는 것은 매우 중요합니다. 특히 판교 테크노밸리에 직장을 다니고 있는 분들에게는 보다 심도 있는 정보 제공이 필요할 것입니다. 이 블로그 포스트에서는 디어스 판교의 장점과 단점, 그리고 본전 뽑기 위한 현실적인 방법을 모두 알아보겠습니다.
위치와 접근성: 판교와의 거리
디어스 판교는 성남시 수정구 창업로에 위치하고 있으며, 판교역에서 2km 이상 떨어져 있어 대중교통을 이용하기에는 다소 멀 수 있습니다. 주로 IT 기업들이 밀집해 있는 판교 테크노밸리까지 자전거로 6분 거리라는 장점이 있지만, 도보로는 30분 이상 걸리므로 밀집 시간에 가는 것이 불편할 수 있습니다.
접근성 요약
장소 | 거리 | 이동수단 |
---|---|---|
판교역 | 2km 이상 | 킥보드, 전기 자전거 추천 |
네이버, 넥슨(판교 테크노밸리) | 1.6km | 자전거 6분, 도보 30분 |
위의 표를 통해 디어스 판교의 위치에 대한 개념을 잡았으리라 생각합니다. 특히 IT기업에서 근무하는 분들이라면 빠른 이동수단이 필요하다는 점은 반드시 기억해야 합니다. 킥보드나 전기 자전거가 매우 편리한 선택이 될 것입니다.
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다양한 주거 형태와 월세 정보
디어스 판교는 원룸형과 투룸형으로 나뉘어 있고, 각 방의 평형에 따라 월세 또한 달라집니다. 기본적으로 A타입, B타입, C타입, D타입으로 구분되며, 각 타입별로 보증금과 월세가 다릅니다.
평수 및 가격 정보
타입 | 방 형태 | 평수 | 보증금 | 월세 |
---|---|---|---|---|
A타입 | 원룸형 | 7평 | 1,000만 원 | 125만 원 |
B타입 | 방+거실형 | 13평 | 2,000만 원 | 130만 원 |
C타입 | 투룸형 | 15평 | 2,000만 원 | 215만 원 |
D타입 | 투룸형 | 20평 | 2,500만 원 | 230만 원 |
각 타입별 가격은 상이하지만 연평균 월세는 모두 120만 원 이상으로, 1인 가구에게는 다소 부담스러운 가격일 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 부대시설들을 잘 활용하면 본전을 뽑는 것이 가능합니다.
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부대시설: 우리의 삶을 더 편리하게
안내한 가격 외에도 디어스 판교는 다양한 부대시설을 제공합니다. 이곳의 부대시설은 거의 5성급 호텔에 버금가는 수준으로 제공되며, 대부분 무료로 이용할 수 있습니다.
부대시설 목록
- 조식 제공: 매일 아침 조식이 제공되어 특별한 계획을 세우지 않아도 됩니다.
- 셔틀버스 서비스: 출퇴근 시 셔틀버스가 제공돼, 이동의 불편함이 줄어듭니다.
- 피트니스룸: 단체 PT 프로그램도 운영되어 운동을 좋아하는 분들에게 적합합니다.
- 야외 테라스: 휴식과 사색의 공간으로 활용하기 좋습니다.
- 미팅룸: 업무 관련 미팅에 활용할 수 있는 공간도 제공됩니다.
다양한 부대시설을 훌륭히 활용한다면 월세 이상의 가치를 얻는 것도 충분히 가능합니다.
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단점: 쉽지 않은 현실
물론 디어스 판교에도 단점이 존재합니다. 첫 번째로, 월세 가격이 상당히 비쌉니다. 120만 원대의 월세는 특히 1인 가구에게는 큰 부담이 될 수 있지만, 신축 건물인 만큼 신뢰할 수 있는 품질을 제공한다고 볼 수 있습니다.
이용 시간 제한
부대시설의 이용 시간도 제한적입니다. 특히 셔틀버스는 특정 시간대에만 운영되므로, 퇴근 이후에 셔틀버스를 이용하기 어려운 점은 미리 계획해야 할 사항입니다. 피트니스 프로그램 이용 시에도 시간이 맞지 않으면 포기해야 할 수도 있습니다.
부대시설 | 이용 시간 |
---|---|
셔틀버스 | 출근: 07:00~09:30 / 퇴근: 18:00~19:00 |
피트니스룸 | 운영 시간 확인 필요 |
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현실적인 활용 방법
본전 뽑기를 위해서는 부대시설을 최대한 활용하는 것이 중요합니다. 재택근무 또는 유연 근무제를 지원하는 기업에 소속된 경우, 다양한 부대시설을 더 자유롭게 이용할 수 있습니다. 특히 대부분의 판교 IT회사들은 유연 근무제를 이루고 있으므로 이러한 혜택을 잘 활용하면 큰 장점이 될 것입니다.
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장단점 모두 고려하자
결국 디어스 판교는 장점과 단점이 공존하는 공간입니다. 훌륭한 부대시설과 위치는 매력적이지만, 함께 동반되는 고비용과 이용 제한은 신중한 선택을 요구합니다. 디어스 판교의 모든 점을명확히 파악하고 자신에게 맞는 조건이라면 반드시 고려해 볼 만한 가치가 있는 장소임에 틀림없습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q. 디어스 판교는 단기 계약이 가능한가요?
A. 네, 디어스 판교는 1년 이하의 단기 월세가 가능합니다.
Q. 월세 외에 추가 비용이 있나요?
A. 부대시설은 대부분 무료로 제공되지만, 특정 시설은 별도 요금이 발생할 수 있습니다.
Q. 주차는 어떻게 되나요?
A. 가구당 1대만 무료 주차가 제공되며, 추가 주차는 유료입니다.
Q. 일반적인 계약기간은 어떻게 되나요?
A. 보통 원룸, 투룸과 다르게 1년 이하의 단기 계약이 가능한 것이 특징입니다.
Q. 직장과의 거리 문제는 어떻게 해결하나요?
A. 킥보드나 전기 자전거를 이용하면 6분 안에 판교 테크노밸리까지 접근할 수 있습니다.
디어스 판교 입주 전 반드시 알아야 할 5가지 장점과 단점!
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